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MyGonews税务短讯 这情况能否按自用住宅课地价税-世界禁片

MyGonews税务短讯 这情况能否按自用住宅课地价税

▲土地所有权人、房屋所有权人、设籍人均不同人,能否按自用住宅用地税率核课地价税(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻高雄市税捐稽征处表示,有民众王君询问土地为其所有,房子登记于大儿子名下,现二儿子居住并设立户籍,二个儿子均已成年,不知能否申请地价税按自用住宅用地税率核课。 该处说明,要适用自用住宅用地税率核课地价税,除土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记,且无出租或供营业外,尚须具备地上房屋属土地所有权人或其配偶、直系亲属所有等,经核定后才能适用。 本案房屋所有权人及设籍人,均为王君之直系亲属,与上开规定相符,即可按自用住宅用地税率核课地价税,惟日后倘王君二儿子将户籍迁出,又查无王君或其配偶、其他直系亲属设籍,将自王君二儿子户籍迁出之次年起,改按一般用地税率核课地价税;故提醒民众,已核准之自用住宅用地,如有办理户籍迁移时,至少需保留土地所有权人或其配偶、直系亲属任一人在原户籍内,才可继续按自用住宅用地税率核课地价税。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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